CỨ TRỜI MƯA LÀ MÁI TÔN BỊ DỘT, PHẢI LÀM SAO?

Nguyên nhân mái tôn bị dột

Nguyên nhân chính khiến mái tôn (tôn cliplock, tôn seamlock) bị dột chính là những lỗ thủng trên mái tôn. Dù to hay nhỏ thì nước mưa vẫn len lỏi qua những vị trí đó và thấm dột vào không gian sống.

Quá trình oxi hóa rỉ sét tôn đã làm xuất hiện các lỗ thủng trên mái nhà. Trong đó chủ yếu ở các vị trí như lỗ đinh vít, mép cắt và vết trầy xước.

• Dột ở vị trí nối mái, nối máng xối: nguyên nhân là do phái cuối hệ thống máng xối có độ dốc máng nhỏ, ống thoát nước nhỏ hoặc khoảng cách đặt ống nước quá xa nên lượng nước mưa thoát không kịp, tràn ra ngoài dẫn đến hiện tượng dột tại vị trí nối tôn.
• Tại vị trí đinh vít bị rỉ: do tiếp xúc trực tiếp với nước mưa nhiều, sau thời gian dài tại vị trí ốc vít gắn trên mái nhà bị ăn mòn rỉ sét. Khi có gió mạnh các mũ đinh bị bật lên dẫn đến hở gioăng gây ra hiện tượng rò rỉ nước vào ngôi nhà.
• Các vị trí thủng giữa mái tôn: trong quá trình vận chuyển, thi công gây ra các vết xước trên tấm tôn. Qua thời gian dài sử dụng, quá trình oxi hóa diễn ra mạnh kết hợp với việc tiếp xúc với nước mưa, hiện tượng ăn mòn rỉ sét xảy ra nhanh hơn gây ra các lỗ thủng trên mái tôn. Đây là nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột mái tôn.

Hậu quả mái tôn bị dột

• Rỉ sét là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng mái tôn bị thấm dột gây ra nhiều xáo trộn trong cuộc sống của người dân vào những ngày mưa gió.
• Hiện tượng rỉ sét làm giảm tuổi thọ mái tôn. Rỉ sét đỏ lan ra gây hiện tượng loang lổ trên mái tôn làm xấu mái nhà, ảnh hưởng tới giá trị thẩm mỹ của kiến trúc công trình.
• Ngoài ra, khi bị thấm dột mái tôn cần được sửa chữa và thay thế, gây tốn kém thời gian và chi phí.

Vì thế các giải pháp sửa chữa và thay thế là cần thiết cho các gia chủ.

Giải pháp khắc phục mái tôn bị dột

Nhằm giải quyết hiện tượng thấm dột, các giải pháp chống dột mái tôn được đưa ra như: 

• Bổ sung thay thế máng xối có kích thước phù hợp nếu dột tại vị trí nối tôn, phía cuối máng xối.
• Thay thế bằng đinh vít mới hoặc sử dụng keo silicone trung tính để dán lỗ thủng.
• Nếu tại các lỗ thủng trên mái tôn, lỗ nhỏ có thể sử dụng tấm tôn nhỏ dùng keo silicone dán lại. Nếu lỗ thủng lớn và nhiều thì bắt buộc phải thay thế mái tôn.